maktub4rich 님의 블로그

📌 개인회생이란 무엇인가요? 개인회생은 과도한 채무로 인해 정상적인 경제생활이 어려운 개인이 법원의 도움을 받아 일정 기간 동안 일정한 금액을 분할 상환한 뒤, 나머지 채무를 탕감받는 제도입니다. 신용불량자 또는 연체자가 새롭게 재기를 도모할 수 있도록 마련된 제도로, 도산법 제589조 이하에 따라 운영됩니다. 단순한 채무조정이 아닌 법적인 절차이므로 명확한 조건과 단계별 준비가 필요합니다. ✅ 지원 대상과 조건은?개인회생은 누구나 신청할 수 있는 제도는 아닙니다. 아래와 같은 조건을 충족해야 합니다.총채무액: 무담보 채무 5억 원 이하 또는 담보 채무 10억 원 이하인 개인지속적인 수입: 급여, 영업이익 등 정기적인 수입이 있는 자상환 능력: 최저생계비를 초과하여 일정 금액을 변제할 수 있는 능력 보..

1. 청년도약계좌란? 청년도약계좌는 2023년부터 도입된 정부의 자산형성 지원 정책으로, 청년층의 중장기 목돈 마련을 돕기 위해 만들어졌습니다. 월 최대 70만 원까지 납입 가능하며, 정부 지원금과 비과세 혜택까지 누릴 수 있는 파격적인 조건을 자랑합니다.지원 대상: 만 19~34세, 연소득 7,500만 원 이하가입 조건: 근로·사업소득이 있는 청년지원 혜택: 최대 연 3.6% 정부 기여금 + 이자 소득 비과세👉 자세한 내용은 국세청 홈택스에서 확인하세요. 2. 청년희망적금이란?청년희망적금은 단기 목표 자산 형성을 위한 적금 상품으로, 저축 장려금과 세제 혜택이 함께 제공됩니다. 월 납입액은 50만 원 한도이며, 2년 만기 기준으로 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.지원 대상: 만 19~34세, 연소..

1. 전세자금대출 담보권이란?전세자금대출을 받으면 은행은 해당 전세금에 대해 담보권을 설정하게 됩니다. 이는 대출금을 안전하게 회수하기 위해 설정하는 것으로, 등기부등본상에 근저당권 또는 질권 등의 형태로 나타나게 되죠. 2. 담보권 설정이 필요한 이유전세사기나 부동산 분쟁이 빈번하게 발생하고 있는 요즘, 전세보증금 보호는 매우 중요한 문제입니다. 담보권이 누락되거나 후순위로 밀릴 경우 회수 우선순위에 밀려 큰 손해를 입을 수 있습니다. 3. 담보권 설정 확인 방법대법원 인터넷등기소 접속부동산 주소 입력 후 ‘등기사항 열람’ 클릭‘을구’에서 채권자, 채권최고액, 설정일자 확인설정일자와 채권최고액은 필수 확인 항목입니다. 4. 사례로 보는 담보권 확인예를 들어 A씨는 전세자금대출을 받은 후 등기부등본..

사회초년생을 위한 부동산 등기부등본 확인법 완전정리부동산 거래를 처음 해보는 사회초년생이라면 '등기부등본'이라는 용어부터 낯설게 느껴질 수 있습니다. 하지만 이 서류는 우리가 계약하는 부동산이 안전한지 아닌지를 판단하는 가장 중요한 공식 문서입니다. 오늘은 생애 첫 등기부등본을 열람할 때 어떤 순서로 확인해야 하고, 어떤 항목에 주의해야 하는지를 아주 쉽게 알려드릴게요! ▶ 유튜브로 보기: 부동산 등기부등본 마스터하기 (영상 바로가기) 1. 등기부등본의 기본 구성 이해하기표제부: 주소, 구조, 면적 등 부동산의 기본 정보갑구: 소유권 관련 정보 (소유자, 이전 이력, 가압류 등)을구: 금융기관과 관련된 권리사항 (근저당, 전세권 등) 2. 표제부 확인 – 내가 보려는 부동산이 맞는가?주소 및 지번이..

전세사기, 어떻게 예방할 수 있을까?최근 몇 년간 사회적으로 큰 파장을 일으킨 전세사기 사건들은 많은 서민들의 삶을 송두리째 흔들어놓았습니다. 특히 신혼부부, 사회초년생 등 전세를 기반으로 주거를 마련하는 계층에게는 치명적인 피해로 다가왔죠. 전세사기는 계약서 작성 시점부터 세심하게 살펴보지 않으면 피해를 피하기 어렵습니다. 전세사기를 예방하는 가장 확실한 방법은 사전에 철저한 확인과 준비입니다. 등기부등본 확인, 임대인의 근저당권 존재 여부 확인, 전세보증보험 가입 여부 확인 등 기초적인 체크리스트를 반드시 점검해야 합니다. 또한 계약 전에는 국토교통부 (https://www.molit.go.kr)에서 제공하는 전세사기 예방 가이드나 실거래가 조회 서비스도 적극 활용하는 것이 좋습니다. 피해자가 됐다..

📌 신용점수 올리는 실전 방법과 주의할 점 ✅ 신용점수란 무엇일까? 신용점수는 개인의 금융 신뢰도를 수치화한 평가입니다. 과거에는 '신용등급'으로 불렸지만, 2021년부터는 1,000점 만점의 '신용점수제'로 전환되었습니다. 은행, 카드사, 대출기관은 이 점수를 기준으로 금융 상품 제공 여부를 결정하죠. 높은 점수를 유지하면 낮은 금리 혜택은 물론, 다양한 금융 서비스 접근성이 향상됩니다. 하지만 반대로 점수가 낮으면 대출 거절, 고금리 대출 등 불이익을 받을 수 있기에 신용점수 관리는 매우 중요합니다. 📈 신용점수를 올리는 실전 방법 5가지연체 없는 성실한 상환 이력 유지5일 이상 연체가 발생하면 신용점수에 타격이 큽니다.카드 사용은 ‘적당히’ 꾸준하게정기적이고 일정한 소비를 하고, 전월 청구 금..